Article物件情報

収益物件

Life Ease 下泉

  • キューブ型のスタイリッシュな外観、コートラインがお洒落♪全面棟なしで日当たりも良好です

  • 駐車場6台分確保しています。(1戸あたり2台)専用庭もバイクや自転車置き場にお使いいただけます。

  • (A棟)リビングです。(B棟、C棟は中のクロスや床の色、建具の色等が変わります)

  • (A棟)収納が充実したキッチン。カウンターキッチン、IHコンロ、グリルも備わっています。

  • (A棟)玄関収納と、お手洗いです。トイレは温水洗浄便座です!

  • (A棟)洗面脱衣室とバスルームです。シャワー水栓、浴室乾燥機付・自動給湯器・追い焚き機能付

  • (A棟)洋室1は約6帖+2帖ウォークインクロ―ゼット付!

  • 戸建賃貸住宅 3棟 進入路幅約6mで広々!駐車6台分確保しております。

  • 間取りです。LDK14帖、各部屋しっかり収納、ウォークインCLや屋根付きバルコニー付き!

価格
5,200万円
所在地
愛媛県新居浜市下泉町1丁目
間取り
3LDK
延床面積
75.91㎡(22.96坪)~ *1棟あたり
土地面積
291.87㎡(88.28坪)
周辺施設
JR 予讃線「新居浜駅」徒歩 7 分(約 550m)
PRポイント
◆戸建賃貸住宅 3棟(A・B・C棟)◆
【設定月額賃料】家賃:79,000円 共益費:5,000円 駐車場(2台):6,000円
(※A棟のみ家賃:81,000円 共益費4,500円)
想定年間収益:325万8,000円 表面利回り:6.26%

JR「新居浜駅」まで徒歩7分、買い物・通勤通学にも大変便利な好立地の戸建賃貸です!
何でもそろうフジ駅前店まで車で4分!(ダイソー、銀行ATM、ジム、パン屋、美容院等…)
駅近くのため、郵便局やコンビニ、飲食店など便利な施設が徒歩圏内に揃っています♪
泉川小学校・泉川中学校校区です。

★広々3LDKの間取り・駐車スペース6台分・進入路幅約6m★
・新居浜駅に近く、通勤・通学、買い物にも非常に便利な立地
・駐車スペース2台(1戸あたり)、専用庭は自転車・バイクの置き場に
・食品・キッチン用品も整理しやすいパントリー付き
・寝室にはたくさん収納できるウォークインクローゼット
・広々洗濯物を干せる屋根付バルコニー
・長期運用でもメンテナンスコストがかかりにくいキューブタイプ

駐車2台分(1戸あたり)LDK14.1帖/システムキッチン/IHコンロ/3口コンロ/温水洗浄便座/パントリー/
ウォークインクローゼット/バルコニー/土間収納(C棟のみ)/モニター付インターホン/給湯器(追い焚機能付)


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物件プロフィール

名称
Life Ease 下泉(ライフイース下泉)
所在地
愛媛県新居浜市下泉町1丁目甲3361-3、甲3361-6
物件種目
戸建賃貸住宅3棟
構造・規模
木造 2 階建
利回り
6.26%
想定年間収益
325.8万円
総戸数
3 戸
駐車場
6台
築年月
2021 年 4 月末
現況
賃貸中(満室)
敷地面積
291.87㎡(88.28坪)
建物面積
229.38 ㎡(ABC 棟合計)
地目
宅地
土地権利
所有権
用途地域
市街地周辺地域
都市計画
非線引き区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路
北側公道 幅員 3.7m/進入路 幅員約 6m
電気
四国電力
水道
新居浜市
排水
浄化槽
建築確認番号
第 2020 建確-2216 号、第 2020 建確-2282 号
事業主
株式会社アーバンライフ
備考
※進入路部分持分あり(覚書締結) ※諸費用(登記費用・ローン関係費用・不動産取得税)が別途必要になります

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