Article物件情報

収益物件

滝の宮町 中古住宅

  • 収益物件 中古住宅です!利回り9.7% 年間想定収益48万円

  • 木造2階建て、築48年、中古住宅です。

  • 周辺道路です。南側道路幅員4mです。

  • 南側道路、西側は坂になっています。眺望良好の見晴らしのいい景色です♪

  • 中に入ると、住宅玄関と繋がっています。駐車スペース広々です。

価格
490万円
所在地
愛媛県新居浜市滝の宮町
間取り
-
延床面積
114.57㎡(34.65坪)
土地面積
246.00㎡(74.41坪)
周辺施設
JR 予讃線「新居浜駅」徒歩22分(約1.8km)
PRポイント
★収益物件★
滝の宮公園近く、閑静な住宅地の中古住宅です。(倉庫付で駐車場広々)
年間想定収益:48万円 表面利回り:9.79%
【月額設定賃料】月40,000円

金子山通り・滝の宮公園通り近くで、新居浜駅やイオンもアクセスしやすい立地!
(マックスバリュ・ダイキまで徒歩7分・イオンまで車で5分)
滝の宮公園も近く、自然に囲まれた暮らしやすい環境♪
金栄小学校・南中学校校区です。

*現在居住中(家賃4万円) ※内覧不可になります
現況渡しです、お問い合わせ随時受付中です!

物件プロフィール

所在地
愛媛県新居浜市滝の宮町14番6
物件種目
中古住宅
構造・規模
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築年月
1973年 11月
利回り
9.79%
想定年間収益
48万円
地目
宅地
土地権利
所有権
用途地域
田園居住地区
都市計画
非線引き区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
賃貸中
引渡し
現況渡し
取引態様
仲介
道路
北側私道 幅員約4m(位置指定道路 水路含む)
電気
四国電力
ガス
プロパン
水道
上水道
排水
公共下水
備考
*現況有姿売買 ※内覧不可 *敷地南側に鉄骨倉庫有(売買対象に含まれます) 構造:鉄骨造スレート葺平屋建 面積:93.60㎡(28.31坪) 築年月:昭59年6月 *土砂災害警戒区域 *既存不適格(建蔽率超過) *入居者居住中(家賃4万円)表面利回り9.7%

物件MAP

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